1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Установка глухого деревянного забора на даче

Глухие заборы между участками

При возведении ограждения на даче или у частного дома в деревне чаще всего выбор падает на глухой забор. Мало кому хочется, чтобы за личной жизнью на собственной земле следили соседи и прохожие. К тому же сегодня рынок строительных материалов предлагает массу вариантов устройства таких ограждений на любой вкус и кошелек.

Пример глухого забора из бетона

Немного о правилах хорошего тона между соседями

СНиП строительства рекомендуют соблюдать определенные правила при возведении ограждений на участках между соседями и на границе с улицей:

Комбинированный забор между соседями из профнастила и сетки

  • Ограждение между участками не должно мешать проникновению солнечного света на чужую землю, поэтому разрешается установка заборов с прозрачной структурой. Допускается высота конструкции до полутора метров;
  • На даче можно возводить глухой забор со стороны проезжей части, имея разрешение общего собрания. В высоту ограждение с этой стороны не должно превышать 2 м 20 см;
  • Если забор располагается близко к проезжей части или пешеходному тротуару, открывание калитки и ворот разрешено только внутрь участка. При расстоянии более 1,5 метра от дороги допускается открывание входной группы наружу;
  • Если высота забора не превышает 0,7 м, то это может быть и глухое ограждение без каких-либо согласований между соседями и разрешений управляющих органов;
  • Высота глухого забор между соседями должна быть не более 1, 6 м. ( СНиП 30-02-97 ).

Все СНиП носят рекомендательный характер. Тем не менее, чтобы не ругаться с соседями, лучше урегулировать решение вопроса о виде ограждения на границе с их участками.

Правила установки забора между соседними участками

В противном случае с их стороны могут начаться бесконечные судебные тяжбы.

Один из законных методов устройства глухого забора на границе с соседями — это разведение пчел.

Имея на даче хотя бы один улей, вы обязаны будете возвести глухой забор высотой минимум в два метра. Однако ограждение должно находиться в двух метрах от межи, а это существенная потеря площади собственного участка.

Виды материала

Глухой забор можно возвести из различных материалов. Среди них есть как бюджетные варианты, так и весьма солидные и дорогие. У каждого материала свои плюсы и минусы, поэтому следует хорошенько подумать, прежде чем останавливаться на определенном типе ограждения на даче или вокруг дома в деревне.

Профнастил

Профнастил — один из самых популярных и часто используемых материалов для устройства заборов между участками. Материал этот обладает рядом преимуществ, объясняющих столь широкое распространение профлиста:

  • Ценовая доступность позволяет использовать забор из профнастила частникам с любым уровнем доходов;
  • Благодаря широкой палитре цветов и способов окраски профнастила можно выбрать именно ту расцветку, которая устроит хозяина домика в деревне;
  • Простота монтажа без использования сложной техники делает возведение забора своими руками легким и доступным;
  • Установка такого ограждения может быть произведена в кратчайшие сроки;
  • Длительность эксплуатации забора из профлиста составляет десятки лет без особого ухода.

Из минусов можно отметить низкий эстетический вид ограждения из профнастила и слишком большую распространенность. Иногда различие между двумя соседними участками состоит лишь в цвете забора.

Дерево

Древесина тоже весьма популярный материал для устройства заборов на даче. Деревянное ограждение отличается следующими преимуществами:

  • Экологичность древесины как максимально натурального материала позволяет устанавливать забор из дерева в любом месте;
  • Дерево — относительно недорогой материал для глухого забора. При желании можно сделать ограждение из древесины очень красивым и даже уникальным;
  • Для монтажа деревянных досок не требуется особых знаний и навыков, поэтому установка забора может быть выполнена и собственноручно.

Главный минус деревянного ограждения — повышенная пожароопасность. Поверхность дерева нужно также периодически обрабатывать: забор будет нуждаться в покраске и частой починке.

Комбинированный забор из дерева и кирпича между соседями

Тем не менее в любой деревне без труда можно встретить деревянные заборы, которые выглядят вполне аккуратно.

Кирпич и камень

Кирпичный забор — довольно громоздкая конструкция, требующая вложения солидных денежных средств. Из безоговорочных достоинств кирпичной кладки следует выделить:

  • Высокая художественная ценность сооружения. В строительстве можно использовать различные виды кирпича разных оттенков и фактур, благодаря чему существует возможность создания интересных рисунков на поверхности забора;
  • Долговечность конструкции. Забор из кирпича прослужит своему хозяину несколько десятков лет, не требуя особого ухода;
  • Высокая устойчивость к перепадам температур. Кирпичная кладка столбов и секций способна выдержать около 50 циклов заморозки и разморозки без потери качественных характеристик.

Практически теми же достоинствами обладает и забор из натурального камня, однако, стоить он будет намного дороже.

Вариант глухого ограждения из камня

Бетон

Бетонное ограждение представляет собой монолитную стену вокруг частной территории. Работа по возведению стены весьма трудоемка, поэтому скорее всего придется нанять рабочих для установки ограждения между участками. Чтобы стена не была серой и скучной, ее поверхность облицовывают, например, искусственным камнем. Такой забор смотрится весьма внушительно и претенциозно. Срок службы бетонного ограждения меньше, чем забора из камня или кирпича, однако, стоить он будет дешевле.

Пластик

Секционные заборы из пластика смотрятся современно и изящно. Сегодня пластик может имитировать различные виды материалов весьма удачно. Срок эксплуатации его составляет более 50 лет. Однако пластик низкого качества имеет тенденцию выцветать, поэтому не стоит экономить на материале для столь важного сооружения, как забор. Монтаж секций осуществляется быстро, но лучше доверить этот процесс профессионалам, так как любая ошибка чревата необходимостью все переделывать с самого начала.

Так выглядит забор из пластикового штакетника

Общие рекомендации по установке глухого забора на даче

Все работы по монтажу глухого ограждения можно разделить на основные этапы:

  1. Выбор материала. В этот пункт входит расчет необходимых материалов, включая сопутствующие (саморезы, краски, антисептики), и их закупка.
  2. Подбор нужных инструментов (от лопат до сварочного аппарата).
  3. Поиск работников, которые выполнят работы по возведению забора (если не планируется самостоятельная установка ограждения).
  4. Разметка территории. Этот этап заключается в установке разметочных колышков вдоль линии периметра участка в местах установки будущих опор (шаг между ними, как правило, от двух до трех метров).
  5. Устройство фундамента. Фундамент может быть ленточным или столбчатым в зависимости от нагрузки. В некоторых случаях допускается забивание столбов-опор в землю без бетонирования.
  6. Установка столбов забора и монтаж основного материала забора.
  7. Завершающий этап. Здесь возможно проведение работ по покраске и обшивке опорных элементов.


Примерно в таком порядке производятся работы по установке забора вокруг дачи или частного дома. При этом могут пригодиться самые разные инструменты и навыки, но в любом случае важен вкус хозяина участка и сочетаемость ограждения с общим ансамблем экстерьера. Сложно представить себе шикарную виллу в несколько этажей высотой за простым деревянным забором из обрезных досок. Во всем нужна мера, поэтому постарайтесь найти золотую середину, и тогда о вашем заборе будут отзываться только положительно.

Установка глухого деревянного забора на даче

Сплошной деревянный забор устанавливается в том случае, если есть потребность оградить свой участок от нежелательных взглядов. Возможно, дощатый забор и не защитит от проникновения незнакомцев, однако скроет личные владения от всеобщего обзора. Как выбрать забор, и какие материалы нужны для его изготовления – вопрос актуальный для всех дачников, поэтому воспользуйтесь предложенными ниже рекомендациями.

Забор — важный элемент любого участка, выполняющий много разных функций: определяет границы, скрывает территорию от посторонних взглядов и защищает дом, участок и его владельцев от непрошеных гостей. Даже маленькая живая изгородь, не говоря уже о глухих деревянных заборах, бетонных или металлических конструкциях, служит психологическим препятствием злоумышленнику и существенно затрудняет ему путь к вашим впадениям. Глухие заборы на даче могут быть довольно сложными капитальными сооружениями или более легкими конструкциями, но в любом случае они являются неотъемлемой частью обустройства загородного дома и могут стать настоящим украшением всего участка.

Читать еще:  Схема как сделать дренаж на участке

Как выбрать забор для дачи

Достаточно часто возникает необходимость иметь забор со сплошным покрытием (например, если рядом с вашим участком проходит оживленная дорога). В этом случае дощатый (глухой) забор позволит оградить ваш участок от пыли и мусора, а вас—от любопытных взглядов прохожих. Изготовить такой забор не намного сложнее, чем забор-штакетник

1. При установке глухого забора необходимо учитывать, что на столбы будет ложиться дополнительная нагрузка, поэтому, копая ямы под столбы, следует добавить к расчетной глубине еще 150—200 мм (половина высоты столба).

Для обшивки дощатого забора чаще всего используют обрезную доску толщиной 12—25 мм и шириной 120— 200 мм. Обычно ее закрепляют вертикально. Учитывая возросшую массу обшивки, следует добавить дополнительную слегу.

В том случае, если доска обшивки крепится горизонтально, слеги не используют. Их роль выполняют опорные бруски, которые вертикально крепят к боковым сторонам столбов.

Более оригинально смотрится дощатый забор, доски, обшивки которого закреплены горизонтально. Правда, это потребует от вас дополнительных временных затрат при нарезании досок. Как и в случае вертикального крепления досок, при горизонтальном их также фиксируют на слегах.

Наиболее качественная поверхность забора получится в том случае, если вместо доски использовать вагонку. Между собой панели вагонки фиксируются с помощью шпунтового соединения, для чего на торцах с одной стороны выполнен гребень, а с другой — паз. Для крепления панелей вагонки к слегам можно использовать гвозди или шурупы-саморезы. Это самый простой способ, но при его использовании шляпки крепекных элементов видны на лицевой поверхности вагонки. Поэтому, чтобы отделка была наиболее красивой и качественной, расстояние между шляпками гвоздей (шурупов) должно быть одинаковым, а располагаться они должны строго на одной линии.

Более сложным, но зато аккуратным способом крепления вагонки является забивание гвоздя в нижнюю грань паза, при этом его шляпка утапливается в древесину.

2. По окончании сборки забора обработайте все деревянные детали пропиткой-антисептиком, а затем покройте несколькими слоями лака или краски.

Сделать забор своими руками несложно. Его можно соорудить из различных материалов. Их много, и каждый имеет свои характеристики. При подборе следует исходить из того, насколько легко выбранный материал сочетается с уже присутствующими в конструкции. Также следует учитывать цену материала и ваше умение работать с ним.

Итак, выбираем забор для дачи в соответствии с рекомендациями специалистов.

Выбираем тип забора для дачи

Выбор типа забора и материалов для его изготовления зависит от следующих факторов:

Для правильной установки опорных столбов необходимо знать вид грунта.

Следует помнить, что глинистые грунты обладают эффектом пучения, особенно во время морозов, что может привести к смещению опорных столбов.

Высокие сплошные заборы обладают значительной парусностью и могут разрушиться от сильных порывов ветра.

Материал и конструкция забора должны полностью отвечать требованиям безопасности, быть надежными и долговечными.

Цвет забора (предпочтительно светло-серый, охровый, коричневый) должен гармонировать с природным окружением.

Забор, несомненно, должен сочетаться с архитектурой дома и ландшафтом участка.

Вид, способ изготовления и установки забора определяются в первую очередь теми функциями, которые он будет выполнять. Со стороны улицы территория может быть ограждена высоким глухим капитальным забором или легкой решетчатой конструкцией. Между смежными участками во избежание затенения территории соседей устанавливаются ограждения из штакетника или металлической сетки, а также устраиваются живые изгороди.

Заборы могут быть деревянными, каменными, металлическими. У каждого из этих материалов есть свои приверженцы. Некоторые любят, когда заборы сделаны из тщательно подобранных натуральных камней, другие предпочитают монолитные и высокие кирпичные ограды. Прекрасный забор можно построить также из дерева.

Участок

Для того, чтобы оградить и обезопасить дачный участок, на нем обустраивается забор. Существует множество материалов для изготовления ограждения. Однако, самым доступным и самым популярным среди них, остается дерево. О том, как сделать деревянный забор на дачном участке, рассмотрим далее.

Оглавление:

Деревянные заборы и ограждения: преимущества монтажа

Первым и самым главным преимуществом деревянного забора остается его экологическая безопасность. Дерево — материал, в составе которого не содержится вредных для здоровья человека веществ. Кроме того, дерево выглядит естественно и отлично гармонирует с другими типами материалов.

Отличные эстетические качества, присущи древесине, позволяют не проводить дальнейшую отделку забора после его монтажа. Также, деревянные ограждения довольно просто монтируются и не требуют особого опыта для их изготовления.

Особенно важное достоинство деревянного забора — доступность его изготовления. Дерево — довольно дешевый материал, для дальнейшей обработки которого также потребуются специальные составы в виде антисептиков и пропиток.

Деревянный забор способен пропускать воздух и солнце, поэтому растения, которые растут возле него не будут в них нуждаться. Кроме того, следует отметить прочностные характеристики дерева, которые при правильном уходе за забором, обеспечивают продолжительную его эксплуатацию.

Несмотря на это, у деревянного забора имеются определенные недостатки. Это прежде всего его неустойчивость перед влагой. Для того, чтобы избежать преждевременной порчи дерева грибком или плесенью, оно нуждается в обработке антисептическими растворами. Также, деревянный забор из профнастила отличается неустойчивостью к перепадам температуры, сырости и солнцу. Оптимальный срок эксплуатации забора из дерева составляет 8-10 лет.

Однако, расположив нижнюю часть забора на 14-18 см выше почвы, удается продлить срок его службы еще на несколько лет. Каждые два-три года, забор из дерева нуждается в дополнительной обработке лакокрасящими материалами.

Основные виды деревянных зоборов

Деревянные заборы являются не только самыми популярными, но и самыми древними видами ограждения. В зависимости от их конструктивных особенностей, заборы из дерева подразделяются на:

  • штакетные конструкции;
  • решетчатые деревянные ограждения;
  • шахматный забор;
  • ограждение в виде лестницы;
  • плетенные заборы;
  • частокол;
  • бревенчатые мощения.

Деревянные заборы фото:

Первый вариант — забор в виде штакетника, самый популярный особенно для деревень. В основе данной конструкции лежат доски, которые прибиваются на рейки поперечного типа. Для фиксации вертикальных досок используют направляющие рейки. Существует множество видов штакетника:

  • конструкции глухие;
  • забор с интервалом между досками.

Первый вариант более мощный и безопасный, так как для проламывания такого забора следует очень сильно потрудиться. Чтобы сломать конструкцию у которой имеется определенное расстояние между досками, достаточно небольшого лома. Поэтому, если основной функцией для вашего забора является разграничение территории, то достаточно второго варианта, в противном случае, установите на дачном участке глухой забор.

Используя рейки, устанавливаемые в крестообразном друг к другу порядку, получается забор решетчатого типа. Установка такого забора производится на раму. Прежде всего крестообразный забор отличается оригинальной конструкцией, он хорошо пропускает воздух, имеет интересный внешний вид. Различают два варианта изготовления решетки — косая и прямая.

Забор в виде шахматки — имеет определенные схожести со штакетником, однако, у такого забора имеется более сложное исполнение. Среди преимуществ такого ограждения отметим прежде всего его прочность и хороший дизайнерский вид. Эстетичного такого забора выше, нежели у конструкции глухого типа.

Горизонтально установленные доски позволяют соорудить забор в виде лесенки. Такая конструкция отличается наличием пролетов, разделенных между собой разного рода конструкциями. Для укладки досок используются деревянные прокладки, поэтому солнечные лучи имеют возможность проникать на участок через забор. Данный вариант забора отличается длительным сроком эксплуатации.

Изготовление забора ранчо позволяет получить оригинальную конструкцию, которая прежде всего имеет оригинальный и стилизованный внешний вид. Для того, чтобы соорудить такой забор, потребуются горизонтальные бруски, устанавливаемые по особой технологии. Главная функция такого забора — разграничить пространство, однако, такое ограждение не способно обеспечить надежную защиту дачи от злоумышленников.

Уникальной колоритностью отличается плетенный забор из лозы. Для его изготовления используют деревянные столбы для забора из дерева, которые обплетаются лозой в горизонтальном направлении. Стоимость такого забора довольно низкая, по сравнению с альтернативными вариантами, кроме того, для его монтажа не потребуется много времени и физических усилий. Многие современные рестораны имеют такие заборы, установленные в качестве декоративного элемента.

Читать еще:  Схема электропроводки в деревянном доме

Бревна, чаще всего с острыми концами, которые вбиваются в землю, создают прочное основание в виде частокола. Данный тип ограждения считается самым древним. Так как именно такие заборы были широко распространены при обустройстве лагерных или поселенческих зданий.

Забор для деревянного дома фото:

Именно такой тип забора психологически делает дом неприступным и хорошо охраняемым. Забор из частокола — отличное решение для дачи, так как в зимнее время, забор способен отпугнуть самых нежданных гостей.

Забор в основе которого лежат бревна, по-разному скомбинированные между собой, отличается сказочным и необычным внешним видом. Для того, чтобы обеспечить плотную состыковку бревен между собой, используется специальная распиловка бревен. Различают несколько типов мощения: вертикальное, горизонтальное, диагональное.

Деревянный забор своими руками: технология строительства

Предлагаем вариант строительства деревянного забора из деревянных досок, сечение которых составляет 150х25 мм. При этом, длина досок составляет около 200 см, данное значение не является показательным, так как от длины досок будет зависеть будущая высота оградительной конструкции.

Вначале следует подготовить около 8 деревянных колышек, длина каждого из которых составляет около 65 см. Заострите одну из частей колышка. Установите их по периметру оградительной конструкции с интервалом в 1,5 м. Соедините колышки с помощью веревки, натягивая ее на них.

Определите высоту забора, учтите, что слишком низкий забор не будет ограничивать видимость вашего участка посторонними лицами, а слишком высокая конструкция способна закрыть кругозор слишком сильно. Оптимальное значение высоты забора составляет 130-200 см.

Следующий этап предполагает подготовку материалов нужного размера и конфигурации. Для этого, необходимо нарезать определенное количество досок, обработать их шлифовальным станком и разного рода пропитками, которые обеспечат целостность и высокую длительность эксплуатации забора.

Возможен вариант изготовления забора полукруглой или треугольной формы. Для этого, все доски обрабатываются специальным оборудованием. Более дорогостоящим вариантом станет покупка уже готовых досок. В таком случае, удастся сэкономить немного времени на их обработку.

Все ранее установленные колышки, по одному следует вынуть из углублений. Далее, с помощью электрического бура сделайте яму, глубиной около полуметра. Опорные столбы следует закопать на месте ранее установленных колышек. В качестве опор рекомендуем использовать брусья, сечением 5х5, 8х8 см. Учтите, что опоры следует устанавливать строго в вертикальном положении. Их ровность проверяется с помощью отвеса. После монтажа опор засыпьте их почвой и залейте бетонным раствором, для надежности крепления и предотвращения перекоса будущего забора.

Для выравнивания забора по высоте, следует соединить все брусья в верхней их части с помощью веревки. С помощью шурупов или гвоздей установите на поверхность брусьев доски, сечение которых составляет около 10х2 см. Первый ряд досок устанавливается на высоте около 30 см от земли. Учтите, что длина гвоздей или шурупов должна быть такой, чтобы пробить не только доску, но и брус, на которой она будет установлена.

Следующий этап работы над забором предполагает установку ранее подготовленных досок. Интервал между досками определяется заранее и зависит от того, насколько глухим планируется обустраиваться забор. Оптимальное расстояние между досками составляет 1-3 см. Возможен вариант замены досок рейками или частоколом.

Обработайте все деревянные элементы забора с помощью олифы. После ее высыхания, ограждение необходимо покрыть краской на акриловой основе с морозостойкими характеристиками.

Установка деревянного забора: технология и рекомендации

В зависимости от технологии изготовления заборов из дерева, они бывают:

  • с основанием, в таком случае, перед установкой забора подготавливается специальный фундамент, на котором устанавливаются опоры в виде столбов;
  • без основания, такой тип забора имеет отдельные столбы на которых удерживаться все ограждение.

Самый традиционный вариант деревянного забора — штакетник. О технологии его изготовления поговорим далее.

Перед началом работы потребуется приготовить древесину высокого качества. Учтите, что от просушки и степени влажности дерева зависит длительность эксплуатации забора. Определите высоту будущего ограждения, интервал установки досок, размер досок. Предлагаем ознакомиться с основными этапами работы над деревянным забором:

1. Проектирование забора и выполнение предварительной разметки под его строительство.

2. Расчет материалов, необходимых для строительства ограждения. Установка опор, их заштукатуривание, выставление в соотношении с уровнем. Установка перекладин.

3. С помощью нагретого вала производится обработка нижнего участка столбов, перед их установкой.

4. Колышки и прочная нить помогут выполнить разметку территории, на которой будет устанавливаться забор.

5. Глубина ямы под установку столбов составляет около 130 см. Ускорить работу по их обустройству поможет электрический или механический бур.

6. Если штакетник планируется сооружать достаточно высоким, то потребуется наличие дополнительных опор, которые обеспечат ему дополнительную стойкость.

7. Установка столбов осуществляется на песчаную подушку, толщина которой составляет около 15-20 см. Данное действие поможет предотвратить пучение почвы, вследствие которого существует риск деформации забора.

8. Далее следует установить опоры, проверить их ровность и засыпать грунтом, тщательно его утрамбовывая.

9. Далее устанавливаются перекладины, их количество зависит от высоты ограждения. Сначала рекомендуется разметить места их фиксации.

10. По верхней части опорных столбов устанавливается канат, в соотношении с ним, производится монтаж штакетин.

Различают два варианта опор для забора, они могут быть выполнены из:

Первый вариант отличается легкостью обработки, для изготовления такого столба достаточно иметь несколько простых в использовании инструментов. Однако, деревянные опоры неустойчивы перед влагой, поэтому довольно быстро начинают гнить. Поэтому, перед их монтажом, необходимо обработать нижнюю часть опоры специальными антисептическими составами и растворами, предотвращающими гниение дерева. Одним из самых популярных методов обработки является нанесение горячего битума на поверхность дерева. Если приобрести битум не удалось, то достаточно взять паяльную лампу и обжечь нею нижнюю часть столба.

Большим количеством преимуществ отличаются опорные столбы, выполненные из железа. Они легко устанавливаются, обладают большим весом, а значит и большей устойчивостью. Однако, нижняя часть столба должна быть запаяна, чтобы избежать попадания влаги во внутрь. Перед установкой, рекомендуется обработать весь столб грунтовкой антикоррозийного назначения, а после проведения монтажных работ, столб окрашивается. Длительность эксплуатации столба из железа, приблизительно в два раза выше, нежели деревянного. К недостатка м стальных опор относят недешевую их стоимость, однако, эксплуатационные характеристики вполне оправдывают себя.

Глухой забор между соседями по закону 2020: СНТ, частный дом ИЖС и дачный участок

На вопрос, можно ли ставить глухой забор на земельном наделе между соседними участками, нет однозначного ответа, потому что СНиП 30-02-97, регламентировавший возможность некоторых нюансов в такой постройке на даче, был отредактирован дважды. В предыдущей редакции, известной как СП 53.13330.2011, постройка изгороди между соседями на дачном участке еще допускалась. Это было возможно, если строительство ограды нужной высоты проводилось с необходимой аэрацией и проникновением света. Но после того как в 2018 году была принята новая редакция, вопрос, можно ли на даче ставить сплошную изгородь решетчатого типа между соседскими участками в частном доме, напрочь отрицается.

Требования к заборам между участками

Регламентирующие документы, действие которых продолжается в нынешнем 2020 году, требуют от владельцев обязательно загораживаться, то есть необходимо ставить ограждения на границе своего участка. Сделать это можно только после кадастрового размежевания, за которым следует обращаться в специальные кадастровые организации, обладающие государственными лицензиями.

Подобная процедура необходима для точного обозначения границ, подтвержденных документами на право владения, и это касается не только владельцев частных домов.

  1. Стандартный дачный надел, ЛПХ или дом в садовом товариществе – все это должно быть размежевано с соседями, прежде чем можно решать вопрос о строительстве забора, его высоте и конфигурации, необходимой регистрации построек.
  2. Законы Российской Федерации предусматривают защиту прав собственника и уголовную или административную ответственность за препятствия, чинимые их осуществлению. Поэтому вопрос, можно ли ставить сплошной забор на наделе между соседями, находится в судебной компетенции.
  3. Принятые в 2018 году изменения в СП, с 2010 г. действовавшему на уровне закона, теперь однозначно оговаривают не только допустимую высоту, на которой можно устанавливать изгородь на межевом разграничении, но и материал, из которого ее можно ставить. И это – сетка рабица.
  4. Строительство сплошной ограды между соседскими наделами при любом типе существующего землевладения официально не разрешено. Но опытные юристы советуют сразу несколько способов, позволяющих обойти существующие нормы закона 2020 года.
  5. Установка глухого забора между дачными участками – не что иное, как препятствование собственнику в возможности использования своей территории. Загораживая грядки от света и воздуха на даче или в садоводческом товариществе, ограждение лишает возможности соседа выращивать урожай овощей, фруктов, или зелени.
Читать еще:  Эхеверия для дизайна украшения и хорошего настроения

Есть разные варианты поиска выхода из тупика и разрешения проблемы возможной постройки сплошного ограждения между соседями. Можно ли ставить глухое сооружение, чтобы отгораживаться от улицы, проезда или автомагистрали, любой СНиП отвечает положительно.

Помешать строить ограждение желаемой высоты с фасада могут только указы местных властей или ограничения, установленные правлением СНТ, дачного кооператива, методические указания, которые принял город. Но для того, чтобы построить глухой забор между соседями и своим участком (неважно, по каким причинам), придется предпринять особые действия.

СНиП, СП и нормативы

Большинство строителей, аргументируя свое мнение о возможной величине забора, разграничивающего участок собственника и соседний, ссылаются на СНиП 30-02-97, известный под названием «Планировка и застрой территорий садоводческих, дачных объединений граждан. Здания и сооружения».

С 2010 года этот СНиП действительно приобрел силу законодательного документа, на который ссылаются в спорных вопросах при разрешении взаимных претензий застройщиков в СНТ, ИЖС, ОНТ, ДНП и так далее.

Создатели новой редакции учли драгоценный опыт строительства в эпоху общегосударственной стандартизации, направленный на обеспечение безопасности людей, проживающих в жилом строении или находящихся на участке.

Однако одним из первых пунктов данного документа утверждается, что все постройки в дачном кооперативе или на территории СНТ осуществляются на основе индивидуального проекта администрации кооператива или товарищества, утвержденного местной администрацией. В частном доме, предназначенном для постоянного пребывания, такие вопросы решает только местное самоуправление или государственная администрация.

Однако вышеуказанный документ неоднократно редактировался. После внесения изменений в него появился СП 53.13330.2011, на основе которого уже вполне законно можно выносить судебные решения, а в 2018 году начали действовать дополнительные поправки, обсуждаемые еще в 2017 г. и вступившие в силу с 1 января.

Необходимо учитывать

Новый закон, вступивший в силу в 2018 году и обязательный для соблюдения в наступившем, 2020 г., предъявляет следующие требования и нормы к сооружению изгороди:

  • постройка является обязательной и выполняет функцию разграничения земли, находящейся в пользовании у собственников;
  • их наделы разделяет межа, установленная кадастровой организацией на основании документов, подтверждающих право собственности;
  • установка изгороди глухого типа допустима только со сторон, обращенных к улице, оврагу или автотрассе (сложный рельеф местности может предполагать и отсутствие забора, это вполне законно);
  • при необходимости может возводиться глухая изгородь, высотой от 0,75 до 1 м (для защиты от проникновения домашнего скота или птицы), остальная часть должна быть свето- и воздухопроницаемой;
  • открытый забор должен обеспечивать циркуляцию воздуха (это требование и в интересах собственника, иначе он и свой надел лишит необходимых условий);
  • забор может устанавливаться не далее линии разграничения, и построить его можно только так, чтобы лаги или штакетник находились на стороне владельца изгороди.

Если СП 53.13330.2011 еще разрешал делать забор выше норматива при условии, что он пропускает солнечные лучи и обеспечивает аэрацию, то в новой редакции регламентируется не только высота, но и тип забора, которым можно отгораживать свой участок от соседских угодий.

Для дачных кооперативов и садоводческих некоммерческих товариществ рекомендована установка сетчатой изгороди.

Это требование можно легко обойти, и есть множество способов сделать непрозрачным сетчатый забор, используя подручные материалы. В этом помогут и советы людей бывалых, столкнувшихся на собственной практике с проблемой постоянно присутствующего чужого взгляда.

Юридические тонкости и судебная практика

В настоящее время нужно получать разрешение на все. Даже на межевое ограждение, которое владелец обязан воздвигнуть согласно действующему законодательству. Копать яму или ров, чтобы разграничивать участки, владельцу запрещено – это сооружение потенциально способно причинить вред посторонним. Но чтобы выполнить свои законные обязанности, необходимо разрешение на постройку.

Таким образом владелец получает право на выполнение своей обязанности, но это и шанс избежать нарушений, не указанных в СНиП, потому что требования могут быть в документах разрешающей инстанции. Выдачей занимается градостроительный отдел, соответствие нормам проверяет опытный специалист.

В деревне, городе или в поселке иметь такое разрешение, особенно если к запросу было приложено письменное согласие соседей, заверенное соответствующим образом, – значит застраховать себя от всех возможных неприятностей. Частный сектор – постоянный источник жалоб и исков по поводу несоблюдения нормы, вне зависимости, расположен он в сельской местности или в загородном поселении.

Постройка в коттеджном поселке ИЖС и других строений в частном секторе всегда кажется людям на соседнем участке чем-то, что ущемляет их законные права. Чтобы избежать нареканий, разбирательств и штрафов, достаточно поддерживать с соседями хорошие отношения и делать все на законной основе РФ.

Нюансы

Юридическая практика показывает, что консультация с грамотным юристом может помочь преодолеть и требования СНиП по закону. Если отношения с соседями оставляют желать лучшего, можно воспользоваться следующими практическими наработками:

  1. Законом о пасеке. Достаточно одного улья на территории участка, чтобы появилась возможность отгородиться от соседей забором не менее 2 м. Подобная высота изгороди является одним из условий существования пчел на участке собственника. Мед для этого не обязательно поставлять в промышленных масштабах, но насекомые должны жить в улье. Это будет проверяться надзирающими инстанциями. Это как раз самый законный ответ на вопрос о возможности сделать изгородь от соседей высокой и глухой.
  2. Отступить от размежевания не менее метра (расстояние будет скрупулезно проверяться, если возникнут недоразумения) и поставить изгородь нужных параметров не на меже. Фото подобных сооружений часто приводится в судебной практике негодующими соседями, однако если требуемое расстояние соблюдено, можно огородить ИЖС и собственный двор от любопытных взглядов на законных основаниях. Правда, при этом владелец теряет часть территории, так что этим лучше заниматься на участке значительной площади. Зато постройка подпадает под действие положения о бытовых или хозяйственных сооружениях с требуемой дистанцией в 1 м.
  3. Ограничить обзор смежному участку можно и более дорогостоящим способом. Например, построить для аэрации проницаемый забор нужной высоты, а сверху нарастить прозрачным материалом с отражающими свойствами. Сетчатую изгородь доводят до требуемых хозяину параметров, продевая в звенья сетки пластиковые ламели и натягивая на них камуфляжную сетку.

Эти нормы распространяются на Московскую и Ленинградскую области (МО, ЛО), Москву, Санкт-Петербург и все другие регионы Российской Федерации.

Ниже смотрите интересное видео на эту тему.

В заключение

Конечно, бороться за правое дело некоторым людям доставляет удовольствие. Однако удовлетворить запросы каждого из соседей не всегда удается.

Но добрососедские и человеческие отношения избавят от ненужных претензий по поводу того, что окно смотрит не в ту сторону или расстояние до птичника не четыре метра, а 3,99.

Нередко и владельцы соседнего землевладения не меньше заинтересованы в сохранении своей конфиденциальности. Тогда постройка будет по обоюдному согласию, и можно ограничиться одной стеной на двоих, разделив ее стоимость пополам.

Однако обменяться обоюдным письменным согласием, заверенным положенным образом, не помешает. Это позволит избежать конфликтов по поводу забора, если сменится владелец и у нового будут свои понятия о внешнем виде изгороди между участками.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector